Sonate Spuikwartier verkoopt 456 nieuwbouw appartementen in het centrum van Den Haag aan SPF Beheer en MN
Ontwikkelcombinatie Sonate Spuikwartier (joint venture tussen VolkerWessels, Reggeborgh Vastgoed en Delta Development) heeft de eerste twee woontorens, Adagio en Bolero, van het nieuwbouwproject Sonate in het centrum van Den Haag verkocht aan SPF Beheer en MN. De torens bestaan uit 456 huurappartementen en circa 1.500 m2 commerciële ruimte en maken deel uit van de ontwikkeling van het Spuikwartier. Boele & van Eesteren is inmiddels gestart met de bouw van beide torens.
Adagio
MN heeft namens haar opdrachtgever Pensioenfonds Metaal & Techniek (PMT) woontoren Adagio verworven. Adagio is een ontwerp van MVSA Architects en vormt een belangrijke verbinding tussen het naastgelegen onderwijs- en cultuurcomplex Amare, het Wijnhavenkwartier en de Turfmarkt. Met zijn 90 meter vormt Adagio het hoogste punt van de ontwikkeling.
Bolero
SPF Beheer verwerft woontoren Bolero namens Pensioenfonds Rail & Openbaar Vervoer. Bolero is ontworpen door het Rotterdamse Klunder Architecten en vormt middels het stadsbalkon een verbinding met Amare.
Boele & van Eesteren
Boele & van Eesteren (onderdeel van VolkerWessels) is inmiddels gestart met de bouw van beide torens. Naar verwachting wordt Bolero opgeleverd in het derde kwartaal van 2022 en Adagio in het eerste kwartaal van 2024. Alle appartementen zullen worden aangeboden in het huursegment. Daarmee levert dit project niet alleen een belangrijke bijdrage aan de uitbreiding van de totale voorraad huurwoningen van Den Haag, maar ook aan de skyline van de stad.
Spuikwartier
Het Spuikwartier is momenteel volop in ontwikkeling. In samenwerking met de gemeente wordt het gebied getransformeerd in een bruisend gebied waar wonen, werken, hoger onderwijs en cultuur samenkomen. Het vernieuwde Spuiplein moet gaan dienen als openluchtpodium en als plek om elkaar te ontmoeten. Het onderwijs- en cultuurcomplex Amare zal in 2021 o.a. plaats gaan bieden aan het Nederlands Dans Theater en het Koninklijk Conservatorium. Het Spuikwartier wordt een levendig gebied dat onderdeel uitmaakt van de Haagse Loper, die de Theresiastraat verbindt met het Spui. Uiteindelijk zullen op het Spuikwartier drie torens verrijzen, Adagio en Bolero in de eerste fase. Na de sloop van het huidige Nederlands Dans Theater zal op die plek Cantate, de derde toren gerealiseerd worden.
Adviseurs
Bij de verkoop is Sonate Spuikwartier geadviseerd door Kempen Corporate Finance en Houthoff. MN en SPF Beheer zijn geadviseerd door BarentsKrans (juridisch) en Loyens & Loeff (juridisch en fiscaal).