SEM
280 huur- en koopwoningen
In het centrum van Hoofddorp verrijst de komende jaren SEM, een opvallend gebouw met maar liefst 280 appartementen. Op een voormalige parkeerplaats gaat dit grote project het gezicht van de stad ten goede veranderen. Het project wordt vanaf eind 2024 uitgevoerd in opdracht van Treehouse Hoofddorp cv (ontwikkelcombinatie KondorWessels Projecten, Delta Development Nederland B.V., NIBC).
SEM is een ambitieus project aan de Nieuweweg tussen de Kruisweg en het Raadhuisplein. Naast 280 appartementen wordt er 1.360 m2 commerciële ruimte en verschillende horecaplekken gerealiseerd. Ook komen er een gezamenlijke daktuin en 213 parkeerplaatsen. De diversiteit van de woningen is groot: dertig procent sociale huurwoningen, twintig procent middeldure woningen en vijftig procent vrijesectorwoningen.
Diversiteit aan bouwmethodieken
De architectonische uitstraling van het gebouw is bijzonder met zijn afwisselende gevel van traditioneel metselwerk in combinatie met banden van prefabbeton met ingestorte halve bakstenen. Zo wordt het forse volume toch vriendelijk in de omgeving ingepast met terugspringende gevels en groene accenten. SEM heeft tot de zevende verdieping een karakteristieke H-vorm, daarboven gaat het over in een terugliggende rechte opbouw tot de dertiende verdieping. Het is een complexe bouwopgave met diversiteit aan bouwmethodieken, zoals prefab, voorspanbeton en kanaalplaatvloeren.
De gevel
Het uitgangspunt voor de gevel is gestoeld op vakmanschap en een verfijnde detaillering: als basis wordt er rondom traditioneel gevelmetselwerk toegepast. Vanwege uitvoeringstechnische redenen wordt er in sommige gevallen uitgeweken naar een moderne techniek: geprefabriceerde betonnen elementen met ingestorte halve bakstenen. Grofweg komt het er op neer dat de verticale penanten en grote vlakken handmatig worden gemetseld en dat de horizontale vloer- en dakranden als prefab-elementen worden uitgevoerd. De gevels worden verder uitgevoerd met aluminium kozijnen en vliesgevels.